- 売買仲介営業の仕事内容
- 未経験で見られる経験
- 賃貸営業との違い
- 年収と歩合の見方
- 求人票と面接質問
結論:売買仲介営業は未経験でも入口はあるが、研修体制が重要
売買仲介営業は、購入希望者と売却希望者の間に入り、高額な不動産取引を支援します。未経験から挑戦できる求人もありますが、単価が高いため、物件調査、ローン、契約、重要事項説明の周辺知識を学ぶ必要があります。
求人票では、未経験可だけでなく、反響営業か、新規開拓があるか、商談同席があるか、契約チェック体制があるかを確認してください。
売買仲介営業の仕事内容
売買仲介営業は、購入相談、売却相談、査定、物件提案、内見、条件交渉、ローン調整、契約前後の確認まで関わります。取引額が大きいため、信頼形成と説明責任が重い仕事です。
| 業務 | 内容 | 未経験者が学ぶこと |
|---|---|---|
| 購入相談 | 希望条件、予算、エリア、家族構成、ローン前提の整理 | 資金計画、相場、物件比較 |
| 売却相談 | 査定、販売戦略、媒介契約、売却活動 | 査定根拠、周辺成約事例、価格調整 |
| 商談・追客 | 内見、比較提案、条件交渉、意思決定支援 | 長期追客、信頼形成、説明力 |
| 契約前後 | 重要事項説明、契約、引き渡し調整 | 宅建業法、契約書類、期日管理 |
賃貸営業・反響営業との違い
売買仲介は、賃貸営業より検討期間が長く、顧客の不安も大きくなります。反響営業であっても、問い合わせ後の追客、資金計画、売却価格の調整など、深い提案が必要です。
| 比較 | 賃貸営業 | 売買仲介営業 |
|---|---|---|
| 商材単価 | 家賃・初期費用 | 数千万円規模の購入・売却 |
| 検討期間 | 短期になりやすい | 中長期になりやすい |
| 必要知識 | 物件条件、設備、契約手続き | ローン、査定、税金、契約、法令 |
| きつい点 | 繁忙期・土日・対応量 | 長期追客・成果目標・説明責任 |
未経験求人の見分け方
売買仲介営業の未経験求人では、反響供給、研修、商談同席、宅建士や上長のチェック体制があるかを見てください。高年収や歩合だけで選ぶと、成果が出るまでの負荷が大きくなります。
- 厚生労働省 職業情報提供サイト job tag: 職業理解、必要なスキル、仕事の進め方を確認できます。
- 厚生労働省 労働条件明示: 勤務地、業務内容、賃金、休日、契約期間など求人票で確認すべき項目です。
- e-Gov 宅地建物取引業法: 宅地建物取引士、重要事項説明など不動産営業で関わる法令の前提です。
- 未経験者は購入側、売却側、反響対応のどこから担当しますか?
- ローン、査定、契約、重要事項説明の研修はありますか?
- 月の反響数、商談同席期間、初契約までの平均期間を教えてください。
- 固定給、歩合、インセンティブ、宅建手当の条件を教えてください。
未経験から比較しやすい売買仲介営業求人
完全反響型売買仲介、未経験可、売却相談、リノベ物件販売、年間休日や研修が見える求人を中心に掲載します。
【売買仲介営業】未経験者歓迎!/完全反響型売買仲介/週休二日/転勤なし/産休育休制度あり
必須経験: \未経験OK!/
手当・賞与: 交通費支給,住宅手当,健康診断,社会保険完備,資格手当 ■30歳以上の人間ドック助成制度 ■結婚・出産祝い金制度 ■交通費全額支給 ■宅地建物取引士手当(月20,000円) ■住宅手当...
仕事内容: ■完全反響型売買仲介 お客様からの問い合わせに対し、物件のご紹介からご案内、契約手続きまで一貫して担当していただきます。 お客様のライフスタイルや希望条件を丁寧にヒアリングし、最適な売買物件を提案することが主な業務です。 【具体的には】...
東京|リノベーション物件の販売・売買仲介営業(未経験可)
必須経験: ▼必須要件 下記どちらも当てはまる方 ・宅地建物取引士のご資格をお持ちの方 ・営業、接客経験1年以上 ▼歓迎要件 ・宅地建物取引士 ・買取再販経験者 ▼転職理由(一例) ・不動産業界に...
手当・賞与: 交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当 従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手...
仕事内容: ■業務内容 自社でリノベーションを行ったリノベーション物件の販売および媒介物件の仲介業務をお任せいたします。 100%反響営業になり、お問い合わせいただいた方への対応が中心となります。 対応物件には自社OB顧客物件もしくは自社で仕入~リ...
【不動産売買仲介営業】信頼と実績でお客様の不動産取引をお手伝い|未経験OK|転勤なし・年間休日120日以上◎
必須経験: 【応募条件】 ・未経験OK ・普通自動車免許をお持ちの方
手当・賞与: 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当 ?マイカー通勤可能(駐車場完備) ?社会保険完備(雇用保険、厚生年金、労災保険、健康保険) ?社員旅行 ?業務外活...
仕事内容: 【仕事内容】 不動産売買仲介営業をお任せします。 報奨金の割合が高く、高年収が期待できます。 不動産の売買営業は、売買物件を探し、紹介し、売買契約・ローン申し込み・最終引渡し・残金決済・ クレーム処理まで全てを行う、まさに「不動産のスペ...
【不動産売買営業(未経験)】創業35年の安定企業/愛知県ファミリー・フレンドリー企業/ ワークライフバランス抜群!
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手当・賞与: 交通費支給,住宅手当,家族手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当 ● 社会保険完備 ● 昇格あり ● 車通勤可(駐車場完備) ● 資格取得支援あり ● 業務用のスマホ・タブレット支...
仕事内容: ● 未経験者の募集! ● ワークライフバランス抜群! 【仕事内容】 守山区・尾張旭市をメインに事業を行っているひよこ不動産。 土地・戸建・マンション・収益不動産など、幅広い不動産の売買ニーズに対応し、お客様にとって最適なご提案をお任せし...
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仕事内容: ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ★大阪支店開設につき、立ち上げメンバーの募集です ★予定日:2026年10月~ ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 私たちは、不動産に関わる様々な事業を展開しており、今回は主力事業である、リースバ...
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仕事内容: さまざまな不動産物件を取り扱う当社。あなたには用地仕入れ営業として、仲介業者とのやり取りから土地の売却までトータルにお任せします。 【具体的な仕事内容】 東京23区を中心とした1都3県をメインに、仲介業者を訪問。個人のオーナーさまなどか...
売買仲介営業の未経験転職でよくある質問
売買仲介営業は未経験でも転職できますか?
未経験可の求人はあります。ただし研修、商談同席、契約チェック体制がある求人を優先しましょう。
売買仲介営業は宅建が必要ですか?
必須ではない求人もありますが、重要事項説明や顧客信頼に関わるため、取得支援や手当を確認しましょう。
売買仲介営業は年収が高いですか?
歩合やインセンティブで高年収を狙える求人がありますが、成果目標や追客負荷も確認が必要です。
賃貸営業と売買仲介はどちらが未経験向きですか?
接客量とスピードに強いなら賃貸営業、長期提案や高額商材に挑戦したいなら売買仲介が候補です。
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売買仲介は高額商材のため、研修、商談同席、契約チェック、反響数、固定給と歩合を確認しましょう。
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